コンテナ建築によるオーダーハウス・賃貸経営・
土地の有効利用をご提案いたします。

Q.コンテナ1つからでも可能なの?

A.はい、可能です。1つからでも土地に合ったご提案をさせていただきます。

Q.戸建住宅も作れるの?

A.はい、大丈夫です。但し、個人住宅の場合、断熱・防音・内装・設備の仕様によって、コスト的に従来の構造(木造・鉄骨造)と比べて割高になる可能性がございます。

Q.どんな土地でも大丈夫?

A.最低間口が4m、トラックが入って行ける道路または敷地であれば、コンテナは設置できます。土地の形状、立地条件によってはご提案しかねる場合もあります。また、農地や畑の場合、農業委員会の許可が必要なため、お断りする場合もあります。

Q.土地の固定資産税と都市計画税はどれだけ安くなるの?

A.土地を住宅用途として運用すれば、固定資産税(200平米までは1/6)、都市計画税(200平米までは1/3)は大幅に軽減します。

Q.その土地に電気・ガス・水道など、何もないけど大丈夫?

A.はい、大丈夫です。すべて弊社で申請から引き込みまで手配いたします。(工事費・引き込み負担金は別途いただきます。)

Q.あまりお金をかけずに、土地運用で安定した収入って得たいと考えているけどそれって可能?

A.アパート店舗以外にレンタル倉庫としてのご利用など、ご予算に応じたご提案をさせていただきます。場合によっては、投資家様からの資金調達もご提案いたします。

Q.一時的なイベント会場として利用できるの?

A.可能です。コンテナをご購入いただくことになるのでイベント終了後のコンテナの確保場所が必要になります。

※一時的にコンテナをお預かりするサービス・下取りサービスもございますので詳しくはお問い合わせください。

Q.途中で不要になった場合は下取りはできますか?

A.償却期間内(7年)であれば、償却残存額の範囲内においてコンテナは下取りさせていただくことが可能です。ただし、基礎は下取りできませんのでご了承ください。

Q.他の土地で再利用できますか?

A.はい、できます。新たに確認申請と検査済証の取得も可能です。別途運搬費用、工事費用、確認申請料が発生しますので、ご了承ください。

Q.分割払いは可能ですか?

A.コンテナと内装費用のみ分割可能です。(弊社提携リース会社の審査が必要になります。)

Q.必ず建築確認申請は必要ですか?

A.建築基準法により下記の地域と規模の場合、建築確認申請は不要です。(但し工事届は必要です。)

(1) 都市計画地域及び準都市計画市域以外で、平屋かつ延べ面積が200㎡以下の場合。

(2) 防火地域及び準防火地域以外で、かつ下記に該当する場合。

・10㎡以下の建築物を、既存建物(適法なものに限る)がある敷地に設置する場合(増築工事)

・10㎡以下のユニットハウス・倉庫を同一敷地内で移転する場合(移転工事)

Q.建築確認申請を怠ったたり、検査済証無しで使用した場合はどうなるの?

A.建築基準法第98条及び第99条の規定により、建築確認申請を怠って建築を行った建築主は、1年以下の懲役、または100万円以下の罰金が科されます。 また、行政庁などの是正命令に違反したり、耐震基準など重大な規程違反をしたりした場合は、建築主・工事施工者・設計者らに3年以下の懲役、または300万円以下の罰金が科されます。

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